MONA新浦安が新しくなってグランドオープン！

1990年にオープンしたMONA新浦安が、今までにない大規模な改装を行っています。期間は5月から順次オープンしていく形で始まり、9月28日（金曜日）がグランドオープンになります。

浦安初出店のGUや、店舗が大きくなってオープンするマクドナルドや、既存店の直線距離で100メートルに出店するスターバックスなど話題になっています。

ここでは、そのようなテナントを中心に、モナ新浦安について見ていきましょう。

若者向けのアパレルショップが少ない印象のMONA新浦安ですが、今回のリニューアルで『GU（ジーユー）』の出店が決まりました。オープンは、モナ新浦安のグラーンドオープンと同じ9月28日（金曜日）です。

アトレのスターバックスコーヒー、モナのコメダ珈琲、イオンの自家焙煎椿屋珈琲など新浦安はコーヒーが美味しいお店が揃っていますが、以外にモナ新浦安にスターバックスコーヒーの2店舗目がオープンします。店員さんによると移転などではないようなので、新浦安駅前にはスターバックスコーヒーが2店舗展開になります。

記憶が確かなら、すでに20年以上前から店をかまえているMONA新浦安のマクドナルドがリニューアルします。高校生の頃は学校帰りによく寄りましたが、中の席にはめったに座れないでお馴染みの店でした。

改装はやはり、その狭い店内がメインのようで、元カルディーコーヒーファームの場所を拡張してオープンする予定のようです。オープン日は9月28日（金曜日）朝7時を予定しています。

MONA新浦安は、個人的に高校生の頃からよく行っていた（素通りしていた？）場所で、以前から年齢層高めのイメージがありました。ペデストリアンデッキという、バブル末期の建物らしい空間を贅沢に使った建物は、どこか懐かしささえありました。

そんなMONA新浦安にリニューアルの計画が持ち上がったのは去年（2017年）の7月末でした。現在建物を保有している「ケネディクス商業リート投資法人」が2億7400万円あまりをかけてリニューアルするとのことでした。

リニューアルの目的は、『テナントの入れ替え』『床や天井、自動ドアなど商環境改善による施設イメージの向上』『テナント配置の見直し』とされています。

アトレ新浦安や、イオン新浦安の1階はたくさんの人で賑わっています。もちろん時間帯でしょうが、それらと比べるとMONA新浦安は、若干人のが素通りしてるように見受けました。

セリアや無印には行くけど、他は行かない。1階のマックとカルディは行くけど中には入らない。銀行に行くけど、買い物は他の場所などなど。あまり人の流れが回遊しづらい印象があります。

MONA新浦安は約70以上のテナントがあり、リニューアル対象テナントは数えて23箇所ありました。公式に発表されていませんので、何店舗入店やリニューアルするかわかりませんが、特に3階は大部分のリニューアルを予定しているようです。

1990年にオープンして28年目の大規模リニューアルは、競合施設とどう差別化を図れるのか？新浦安駅前は更に盤石な基盤を築けるのか注目していきましょう。

GU（ジーユー）のオープンは、新浦安駅前に有名テナントが一極集中が更に色濃くなったことを意味しています。新浦安駅前には、もう欲しいテナントは見つからないといっても過言ではないかもしれません。（もちろん、東京方面の駅ビルには叶いませんが…）

2018年秋にオープンを予定している『NEW COAST SHIN-URAYSU（ニューコースト新浦安）』は新浦安駅前とイクスピアリの両巨塔に立ち向かえるテナントを用意することができるのでしょうか？別にかぶってはいけないというルールはありませんが、新鮮味のある出店を期待したいところです。